Appartement - 64 m² - 3 pièces à Viry-Châtillon

Iad France - Mathieu CAMPANA vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de 63 m² à Viry-Châtillon Bienvenue à Viry-Châtillon, dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas des commodités et du lac de Viry Chatillon. Je vous propose un charmant appartement de 63 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec une cave et une place de parking. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie confortable, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte avec la possibilité d'être aménagée selon vos goûts, deux chambres spacieuses et une salle de bain. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Vous pourrez profiter facilement des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces de loisirs à quelques pas de chez vous. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. N'attendez plus pour visiter ce bien et saisir cette belle opportunité à Viry-Châtillon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce que cet appartement a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu CAMPANA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.