Maison - 92 m² - 5 pièces à Viry-Châtillon

Iad France - Ronnie Garcia (06 86 18 76 70) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2012, toujours couverte par la garantie décennale (Achèvement travaux 2015) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32 m² environ avec une cuisine ouverte équipée et un plan de travail en granite, offrant une surface totale de 42 m² environ pour l'ensemble séjour-cuisine. Présence également d'une buanderie de 4,27 m² environ. À l’étage, La maison dispose de trois chambres de 9,41 m² environ, 10,76 m² environ et 11 m² environ, chacune équipée d'un dressing. Un espace bureau de 6 m² environ avec un dressing sur mesure est également présent. Une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un WC. Portail électrique, possibilité de garer deux voitures devant la maison. Présence d'un garage de 16 m² environ avec espace de rangement. Le jardin aménagé avec sa terrasse est un atout supplémentaire. La surface habitable de la maison est de 92 m² environ, pour un terrain total de 222 m² environ. Deux panneaux solaires sont installés. Chauffage au Gaz Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare dans le secteur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronnie Garcia EI (ID 15505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.