Appartement - 72 m² - 4 pièces à Viry-Châtillon
Description :
IMMOBILIERE 3F VEND à VIRY-CHATILLON (91170). Un appartement T4 de 72.30m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 3547L-0215. Lot n°50.
Venez visiter cet appartement avec deux balcons, situé dans une copropriété bien entretenue à Viry-Châtillon. Cet appartement lumineux se compose de trois chambres confortables, d'une pièce à vivre conviviale, d'une cuisine fermée et d'un balcon filant offrant un espace extérieur très agréable.
Situé dans le bas de Viry, à deux pas des quais de Seine, et dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. Eau chaude et chauffage individuel gaz
Points forts :
- Appartement refait à neuf, prêt à emménager.
- Place de parking incluse.
- Résidence sécurisée dans un environnement paisible.
- Balcon offrant un espace extérieur privatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Classe énergie C 119KWh/m².an - Classe climat C 22kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 1210 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 156 lots (dont 76 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 064 €/an. Taxe Foncière : 1 220 €.
Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 15 jours à compter du 20/09/2024. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
72 m²Informations complémentairesSurface habitable : 72 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Balcon
-
Parking sous-solInformations complémentairesSous-sol
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Étage :1er étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :156
-
Taxe foncière :1 220 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 34 ventes d'appartements à Grigny (1.3 km)
- 32 ventes d'appartements à Morsang-sur-Orge (2.3 km)
- 72 ventes d'appartements à Juvisy-sur-Orge (2.8 km)
- 60 ventes d'appartements à Savigny-sur-Orge (2.9 km)
- 41 ventes d'appartements à Draveil (3.2 km)
- 40 ventes d'appartements à Ris-Orangis (3.4 km)
- 9 ventes d'appartements à Villemoisson-sur-Orge (3.5 km)
- 69 ventes d'appartements à Épinay-sur-Orge (3.9 km)
- 8 ventes d'appartements à Fleury-Mérogis (4 km)