Appartement - 56 m² - 3 pièces à Viry-Châtillon

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER (06 75 98 57 90) vous propose : Un bel appartement de Type F3 de 56 m² environ dans une résidence très sécurisée datant de 2019 au calme avec peu de vis à vis à 10min à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, et proche de toutes commodités (Intermarché, boulangerie, pharmacie et écoles et créche) Ce bien se compose comme suit : Entrée sur cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant sur un balcon filant de 13 m² environ, 2 chambres donnant sur le balcon, 1 salle de bain rénovée et 1 WC séparé. DPE C et GES C et faibles charges sur cette copropriété. Aucun travaux à prévoir ! Plus qu'à poser ses valises. Idéal soit pour un jeune couple avec enfants ou pour un investisseur. Soyez les premiers à visiter, coup de cOEur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173 € par mois (soit 2076 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER EI (ID 50744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.