Maison de ville - 62 m² - 3 pièces à Viry-Châtillon

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209 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Charmante maison de ville mitoyenne - 2 chambres. Elle offre une précieuse place de stationnement dans l'allée et un garage, aujourd'hui utilisé comme pièce habitable (20 m²) à utiliser selon vos envies, salle de sport, salle de jeux, espace détente, atelier etc. C'est un véritable COCON de 44 m² (loi Carrez) sur deux étages, construit en 1999, parfait pour une première acquisition, un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie confortable. Elle comprend, au 1er étage, une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine équipée ouverte, un espace lumineux et cosy. Au 2ème étage, un coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Aux beaux jours vous profiterez d'un jardin parfaitement agencé avec sa terrasse, son barbecue et son store banne. Cet extérieur est pourvu d'un point d'eau et de l'électricité. Cette maison est fonctionnelle et accueillante. Elle se situe à Viry-Chatillon proche de toutes commodités et permet un accès facile à l'autoroute A6 et au tram T12. Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter votre prochain chez-vous dès maintenant ! *Aucune anomalie électrique *

La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 22.33€ par mois (soit 268 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Moncet Freddy - EI (ID 50754) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
  • Séjour

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1999
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    14
  • Charges annuelles :
    268 €
Synthèse
Maison de ville à Viry-Châtillon
209 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 3 371 €
Transaction :
Achat
Référence :
1592784
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Freddy Moncet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2024
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