• Appartement - 100 m² - 4 pièces
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450 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement situé en plein centre de Viry, dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie alliant confort et praticité.

Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, qui s'ouvre sur une terrasse, parfait pour vos repas en extérieur lors des beaux jours. La cuisine ouverte et aménagée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie convivial.

L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une grande chambre de 20 m² bénéficiant d'une deuxième terrasse spacieuse. Vous trouverez également deux salles de bains, dont une avec WC, ainsi qu'une autre qui dessert les deux chambres supplémentaires. Un WC séparé complète l'ensemble pour un confort optimal.

Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrant un environnement agréable à vivre. Sa localisation idéale vous place à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien.

Possibilité d'acquérir un garage double en supplément.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

RSAC : 925021081

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    257
  • Charges annuelles :
    2 365 €
  • Procédure :
    Oui
Synthèse
Appartement à Viry
450 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
KWHS1641
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Johnny HAURY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 € à 2 480 €
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