Appartement - 66 m² - 3 pièces à Viry

Iad France - Swann Haddou (06 73 84 66 65) vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 3, offrant une surface de 66 m² carrez, situé au premier étage d'une copropriété moderne de 2013, au sein de l'ecoquartier de Viry (chauffage urbain écologique) Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 41 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Viry, commune dynamique et accueillante, dispose de nombreux établissements scolaires et de trois gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ce T3 familial, niché dans un secteur recherché, vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Appartement de centre ville, vous pourrez accéder à toutes les commodités à pied ! Profitez d’un grand salon lumineux avec une cuisine équipée, idéal pour des moments de convivialité au quotidien. Les prestations de qualité et les finitions soignées assurent un confort de vie optimal. L'exposition de l'appartement lui confère une luminosité naturelle agréable et son DPE de classe C garantit une bonne performance énergétique. Un garage double en longueur est disponible en supplément pour 21 000 EUR Contactez moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.33 € par mois (soit 1948 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Swann Haddou EI (ID 73769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.