Maison - 222 m² - 10 pièces à Virson

Iad France - Patrick Rouy-Forest (06 60 66 46 62) vous propose : À VIRSON Maison familiale avec dépendance et espace spa. Cette jolie Charentaise atypique dispose d'une grande coursive au dessus du salon. Au Rdv, Entrée, grande salle à manger, salon avec cheminée, grande salle de bain avec baignoire et douche, espace repas, cuisine sur terrasse et jardin, arrière cuisine. À l'étage : quatre chambres et wc. Grand terrain avec garage. Petite dépendance à rénover composée d'une pièce de vie, une chambre et SdE. Local dédié à un SPA carrelé à remettre en service pour profiter pleinement d'une vue sur le jardin. Cette maison est habitable de suite, mais l'installation électrique doit être revue pour en attendre le confort actuel souhaité. La salle à manger et le soubassement du mur du salon coté jardin sont doublés de panneaux contenant de d'amiante. Ces plaques pourront être déposées et évacuées pour la vente, si vous le souhaitez. Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage facilement. Imaginer un filet tendu au dessus du salon pour un espace lecture ou cinéma. Tout à l'égout, chauffage central au fuel. Secteur en développement, Aigrefeuille à 5mn, La Rochelle à 30mn, TGV de Surgères à 15mn Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Rouy-Forest EI (ID 15862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.