Maison - 170 m² - 7 pièces à Vire

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245 000 €

170 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à COULONCES, A 5 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 500 mètres d'une école primaire, à 15 minutes de l'A84... Maison d'habitation en bon état des années 80 avec une extension de 2003, lumineuse, construction traditionnelle en parpaings et couverte en ardoises, 170 m² Habitables, bonne isolation, six chambres dont deux de plain pied, terrasse avec store et barbecue extérieur, sous-sol complet, raccordée à la fibre et au tout à l'égout, le tout sur un terrain paysagé de 1 015 m², jardin très agréable, exposition Sud, belle vue dégagée comprenant ; - au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 32 m² avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée/équipée de 10 m², deux chambres (9 et 17 m²), salle de bains de 5 m², dressing de 10 m2, dégagement, wc. - à l'étage : quatre chambres (9.5-16.5-16.5-26 m²), salle d'eau de 4 m², wc, dégagement. - au sous-sol : buanderie, atelier, cave, garage pour deux voitures avec porte électrique. Chauffage central au Bio fuel, huisseries bois double vitrage, volets PVC électriques. L'indice DPE est E pour la consommation énergétique (149 KW epm².an) ; pour le GES, il est aussi de catégorie E pour les émissions de gaz à effet de serre (42 KG eqCO2m².an) Taxe foncière de 1 265 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
170 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 170 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, parquet flottant+2placards
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, parquet flottant+placard
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, coco
Chambre 4 : Surface de 26 m², 1er étage, coco
Chambre 5 : Surface de 16 m², 1er étage, coco
Chambre 6 : Surface de 16 m², 1er étage, coco
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, carrelage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage+2vasques+placard
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, coco+1vasque
1 Toilette de 4 m²

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, carrelage+1vasque
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Salon / Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
Surface de 32 m², rdc, exposition sud, carrelage+cheminée
Dressing de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, parquet flottant
Cave