134 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, A 300 m d'un supermarché, à 500 m d'un pôle santé et Pharmacie, à 1 100 m du plein centre de VIRE... Maison d'habitation de 1961 sur sous-sol avec la vie de plain pied à rafraîchir, construite en parpaings et couverte en tuiles, lumineuse, 70 m² Habitables, deux chambres, sous-sol complet, raccordée au tout à l'égout, serre, potager, le tout sur un terrain de 770 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée de 9 m² avec placard, séjour/salon de 24 m² avec poêle à granulés, deux chambres (9 - 11 m²), salle d'eau de 3.5 m², véranda de 4 m2, dégagement, wc. - au sous-sol : buanderie/chaufferie, atelier, garage, cave. Grenier aménageable au-dessus. Chauffage central au fuel pour l'eau chaude uniquement, poêle à granulés pour chauffer les pièces (600 euros de fuel, 700 euros de granulés ; soit un coût total de chauffage de 1 300 euros / an), Huisseries bois avec survitrage, volets PVC électriques. Taxe foncière : 695 euros. Loyer potentiel annuel de 9 000 euros dans le cadre d'un investissement locatif. 134 000 euros avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire pour une première visite de cette maison à vendre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, parquet
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, parquet
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, carrelage+placard
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage+1vasque+sèche serviettes
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage
  • Salon / Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², rdc, parquet+poêle à granulés
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Véranda de 4 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 4 m², rdc, carrelage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Survitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle
  • Année de construction :
    1961
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    695 €
Synthèse
Maison à Vire
134 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 1 971 €
Transaction :
Achat
Référence :
13089
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Vire
Cabinet Folliot - Vire
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
314
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 000 € à 2 760 €
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