Immeuble - 431 m² à Vire

Iad France - Lynda Grimée (06 17 97 01 86) vous propose : C'est derrière une majestueuse porte en bois que vous découvrirez ce bel ensemble immobilier alliant rentabilité immédiate et travaux ! Le porche donne accès à une grande cour avec possibilité de stationnement et dessert plusieurs logements, une surface commerciale, un grand hangar et une maison individuelle : - 2 appartements T4, déjà loués 595 € et 680 € par mois dont un a été refait entièrement à neuf en septembre 2023. - une maison individuelle ayant bénéficié de travaux récemment proposant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres et WC séparés. - un local commercial à rénover d'environ 30 m² et disposant d'une cave. - un logement T3 à créer au rez de chaussée. - un logement T4 à créer au 1er étage. - possiblité de proposer 2 stationnements fermés avec grande hauteur sous plafond. Cet ensemble bénéficie de compteurs individuels et n'est pas soumis au régime de copropriété. Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre nouveau projet immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée EI (ID 61134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.