Maison - 270 m² - 10 pièces à Vire

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255 500 €

270 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... RARE, grande maison de centre-ville, 270 m² habitables, construite en 1955 en pierres et couverte en ardoises, située à 500 m de la Porte Horloge (plein centre), à 300 m de la Gare, à 50 m d'une école, 6 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire de plain pied), deux terrasses dont une à l'étage, sous-sol complet isolé, le tout sur un terrain de 826 m2, vue dégagée... Au rez-de-chaussée : Deux entrées dont un Hall de 16.5 m², salon de 30 m² avec cheminée, salon TV de 14 m², salle à manger de 13.5 m², cuisine aménagée et équipée de 14.5 m², arrière-cuisine de 11 m², dégagement, salle d'eau/buanderie de 5m², bureau de 12 m², terrasse, wc. Au premier étage : 4 chambres (11-11-15.5-17.5m²) dont une avec salle d'eau privative et accès grande terrasse, salle d'eau de 5 m², mezzanine, bureau, salle d'eau, sanitaire, dégagement, wc. Au second étage : 2 chambres (14-16 m²), bureau, sanitaire, dégagement, wc. Grand Sous-sol complet isolé : garage de 40 m², atelier, cellier, cave. Toute l'installation électrique a été refaite en 2017 (21 383 euros TTC), toutes les huisseries pvc et volets électriques ont été remplacés en 2018 (43 110 euros TTC). Taxe foncière : 2 093 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison est de 255 500 euros avec nos honoraires. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (241 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (47 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
270 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 270 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, parquet massif
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, parquet massif
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, moquette
Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er étage, parquet massif+accès terrasse+placard
Chambre 5 : Surface de 16 m², 2nd étage, parquet massif
Chambre 6 : Surface de 14 m², 2nd étage, parquet massif
Cuisine de 14 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, carrelage+placard
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, buanderie incluse+carrelage+douche
Salle d'eau 2 : Surface de 9 m², 1er étage, a renover
Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², 1er étage, carrelage+1vasque
Salle d'eau 4 : Surface de 4 m², 2nd étage, pvc
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, carrelage
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, carrelage+1vasque
Toilette 3 : Surface de 1 m², 2nd étage, carrelage
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, exposition est, parquet massif+cheminée
Salle à manger de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, parquet massif
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 12 m², rdc, carrelage+accès terrasse
Bureau 2 : Surface de 6 m², 2nd étage, parquet massif
Mezzanine de 21 m²

Informations complémentaires
1er étage, dégagement inclus+parquet massif+placard
Grenier
Cave