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Maison - 101 m² - 4 pièces à Vion

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157 500 €
101 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE, secteur de Louailles/Vion, entre SABLE SUR SARTHE et LA FLECHE, Péage A11 à 5 minutes et Gare TGV Sablé à 15 minutes :
Bel ensemble immobilier, en limite de commune, avec dépendances et jardin clos.
La maison principale, habitable de plain-pied, d'une surface de 100 m2, comprend : entrée, wc, salle de douche, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres. Cellier, cave et garage.
Une autre maison permettant une maison d'amis, une location indépendante ou un gite, d'une surface de 41 m2 (séjour, cuisine, salle de douche, wc, une chambre).
Le terrain est paysager et bien entretenu, surface d'environ 1300 m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1790 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 20/07/2024.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4552.
 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 101 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Vion
157 500 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 1 559 €
Transaction :
Achat
Référence :
4552
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 101 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Rousseaux
Agence Rousseaux
COUDROUX Adeline
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 280 € à 1 790 €
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