• Maison - 265 m² - 8 pièces
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850 000 €
265 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Montpellier à 20mn, nichée en position dominante avec une vue incroyable sur le domaine du Pic Saint Loup.
Maison en semi plein pied contemporaine d'architectes de 1975 et revisitée en 2012 d'une superficie de 265m2 et érigée sur une parcelle de 2500m2 à quelques minutes de Viols le Fort (commerces, restaurants, pôle santé). Le hall d'entrée vous amène sur une énorme pièce de vie de 100m2 avec une vue époustouflante sur le Pic Saint Loup (cheminée/bar/cinéma) et ouvre sur une splendide terrasse. Un atelier d'artiste et un petit escalier mène au solarium qui surplombe les toits, la piscine offre une vue à 360osur la nature environnante. Cette maison rayonne vers les différentes pièces, séjour, salle à manger/salon TV, cuisine avec sa chambre froide, deux escaliers donnent l'accès à la mezzanine avec l'espace bureau/bibliothèque et à la troisième chambre située à l'étage inférieur (possibilité 4/5 chambres).
Un petit studio, resté dans son état d'origine, ainsi qu'un carport pour 2 véhicules et un garage complètent ce bien d'exception. On est séduit par l'esprit modulable de cette maison entièrement climatisée.
L'intimité est totale, le calme absolu sans être isolé.
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/afebbcf722d442cc9f0eb2c81f1b0e3a/Logement classé A/C.
Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 265 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 100 m²

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • 3 Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Viols-le-Fort
850 000 €
Surface : 265 m²
Prix au m² : 3 208 €
Transaction :
Achat
Référence :
1803_74099
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 265 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Michael POKEE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 920 € à 2 640 €
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