Maison contemporaine - 192 m² - 6 pièces à Viols-en-Laval

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949 000 €
192 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

VIOLS EN LAVAL, A 15 minutes de MONTPELLIER,

Dans un environnement calme et boisé à l'abri des regards, venez découvrir cette villa d'architecte de 2020 entièrement de plain pied ultra contemporaine d'environ 192 m2 sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 2000 m2.

Elle offre un très bel espace de vie d'environ 90 m2 lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition plein sud, une cuisine américaine de très grande qualité avec son ilot central avec rangement, plan de travail en DEKTON, machine à café intégrée, double réfrigérateur, aspiration centralisée, tiroirs chauffants...

Côté nuit trois chambres dont une belle suite parentale avec douche à l'italienne, double vasque et grand dressing, et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre.

Espace buanderie avec nombreux rangements donnant accès à un très grand garage d'environ 70 m2.

Boulodrome, piscine 11X4, local technique et très grandes terrasses.

Maison sous domotique, fibre optique, climatisation gainable, baie vitrée sécurisée, alarme, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires....

Pour visiter cette maison coup de coeur n'hésitez pas à me contacter Delphy CAUSSE L'agence du pic saint loup

Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 917 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Delphy CAUSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 192 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 92 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 4 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2020
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison contemporaine à Viols-en-Laval
949 000 €
Surface : 192 m²
Prix au m² : 4 943 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1600-PICSTLOUP
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison contemporaine - 192 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Agence du Pic Saint Loup
L'Agence du Pic Saint Loup
Delphy CAUSSE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
45
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 840 €
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