Maison - 120 m² - 4 pièces à Violay

Maison à proximité immédiate du centre de Violay et à moins d'une heure de Lyon.

Elle propose une surface habitable d'environ 120 m², complétée par un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, une pièce de 35 m² peut être transformée en studio indépendant grâce à une entrée séparée.

À l'entrée, un escalier mène à un séjour lumineux avec accès à une terrasse et une véranda suspendue. La maison comprend également une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, deux chambres, et des combles aménagés en une chambre supplémentaire avec salle de bains et toilettes. Un balcon avec vue complète cet espace.
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Le sous-sol comprend une cave, un garage, un atelier et un espace buanderie.

Un terrain plat et clos de 630 m² complète cette maison.

Points forts :

- Espace de stockage
- Vue dominante sur Violay
- Proximité du centre
- 3 chambres

Votre contact Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 ou a.revolon@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr