Maison - 155 m² - 7 pièces à Vinsobres

Iad France - Jean-Marie Ioder (06 03 41 37 73) vous propose : Dans un Hameau à VINSOBRES dans la drome Provençale. Maison en pierre au charme authentique de 7 pièces 4 chambres de 155 m² sur un terrain 455 m² arboré piscinable, sans vis à vis avec vue sur les collines à 5 mn du centre du village (boulangerie, épicerie) et à 10 mn de Nyons. De plain-pied 115 m² : une entrée avec cheminée à insert et une cuisine équipée de 28 m² donnant sur une terrasse, un séjour lumineux de 26 m², une salle à manger voutée de 16 m², une belle chambre voutée de 15,50, une deuxième de 14.50 m², d'une salle de bain de 7.50 m² et toilette séparée. À l'étage 40 m² : accès à une terrasse de 15,50 m² avec vue, une chambre de 12 m² avec une salle d'eau de 4 m² avec WC, une autre chambre de 13 m² et un grenier mansardé de 23 m² au sol. Sous-sol : une cave de 41 m², chaufferie de 23.50, un atelier de 14 m² et une autre cave de 9 m². Double vitrage au nord, chauffage et eau chaude chaudière au fuel, eau de forage uniquement pas d'eau de ville, (tout à l'égout.) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Ioder EI (ID 38166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.