Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 82 m² à Vinon-sur-Verdon

Coup de Canon !

Lieu incontournable sur la commune de Vinon sur Verdon venez découvrir l'Escale 555 !

Idéalement situé sur un axe très passant et à quelques kilomètres du centre d'activité de Cadarache et Iter, cette affaire exceptionnelle au fort potentiel de développement sera vous séduire par son emplacement, ses équipements et son prix attractif !

L'espace intérieur comme extérieur sont pensés pour apporter un maximum de confort à vos convives et peuvent accueillir jusqu'à une cinquantaine de couverts.

Les locaux, d'une superficie d'environ 82 m², proposent une ambiance chaleureuse se répartissant sur deux niveaux et une belle terrasse extérieure privative.

Vous retrouverez :
Au RDC :
- Un salle de réception,
- Une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée,
- Une belle terrasse extérieure d'env. 45 m²,
- Un sanitaire.
Au R+1 :
- Une grande salle de réception,
- Une remise.

Un parking privatif se situe au devant du restaurant permettant un accès simple et rapide au commerce.

Idéal pour un couple, l'établissement est actuellement fermé les mardi.

LES POINTS FORTS :
Proche du centre
Axe passant / principal
Bonne visibilité
Entièrement équipé et fonctionnel

Bail commercial en cours jusqu'à décembre 2024.
CA Annuel HT : environ 100k€
Loyer annuel : 15 780 € H.T.

Vous aurez la possibilité de louer un grand appartement à proximité en fonction de votre besoin.

Ce projet vous intéresse ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour toute information et/ou organiser une visite du bien.

OBSITAS IMMOBILIER MANOQUE SAS au capital de 10 000 € - 19 Boulevard Élémir Bourges 04 100 Manosque - Garantie Financière GALIAN n°172451W - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS d'un montant de 120 000 €- RC PRO MMA IARD n°120 137 405 - 14 Bd Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 - Code APE 6810Z - Carte Professionnelle n° CPI 04022023000000002 délivrée par la CCI des Alpes de Hte-Provence - Siret 979 115 433 00018 RCS MANOSQUE - Déclarant ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.