Maison de village - 139 m² - 7 pièces à Vinça

Située dans la charmante commune de Vinça (66320), cette maison de village R + 3 à rénover bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée et le collège (Prades). Les transports en commun tels que le bus et le train offrent une grande facilité de déplacement dans la région, ajoutant une touche pratique à cet emplacement attractif. De plus, l'absence de vis-à-vis. À l'extérieur, cette maison présente une façade rénovée, des volets en bon état, des panneaux solaires, une charpente en bois et fer IPN solide, ainsi qu'une terrasse, un grand balcon et 2 autres balcons aussi une buanderie pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec porte motorisée et la possibilité d'aménager l'espace au-dessus (2 niveaux) offrent des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Un cellier ou peut être un bureau est à votre disposition aussi. À l'intérieur, sur une surface habitable de 139 m² environ, on trouve une cuisine, une salle à manger avec grande baie vitrée, cinq chambres, une salle d'eau, WC, des combles aménageables et sa climatisation réversible pour un confort optimal. Avec ses 7 pièces au total, cette maison offre des espaces de vie généreux et modulables, idéaux pour une famille en quête d'un projet de rénovation à personnaliser. Cette maison a un grand potentiel tels que panneaux solaires, dalles béton, charpente bois + IPN fer en très bon état, une terrasse et balcons. Le cumulus électrique est récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.