Immeuble - 200 m² - 8 pièces à Vimoutiers

Exceptionnel à Vimoutiers en centre-ville, immeuble à finir de rénover en mono-propriété d'environ 200 m2 Le rez de chaussée est divisé en deux lots : Un local commercial, 4200€ de loyer annuel ( fin du bail Octobre 2025), Un deuxième espace commercial à rénover. Au 1er etage: Appartement de 78 m2 distribué ainsi; couloir desservant une cuisine séparée, salle à manger /salon, deux chambres, salle de douche, wc, ( reste à installer les radiateurs) Au second; un autre appartement de 68 m2 à finir de rénover. Un jardin et un garage complète ce bien Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (176 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR Inscrite au RSAC de LISIEUR 481 285 856, Tel : 06 17 64 25 85, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lecuir

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr