• Maison - 94 m² - 5 pièces
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97 200 €
94 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Investissement locatif au coeur d'une ville active
Au coeur d'une ville dynamique avec tous les services et commerces à proximité. Ce lot unique comprend deux maisons offrant un potentiel de revenus locatifs immediat.

Ce lot se compose de deux habitations.
1°) Une première maison louée depuis plusieurs années, garantissant un revenu locatif stable d'un montant de 458Euros/mois.
Elle se compose d'une entrée suivie d'un séjour, cuisine avec evier et wc.
A l'étage petit palier desservant une salle de douche avec wc, une chambre avec salle de bain suivie d'une autre chambre.
Jardin avec bâtiment et garage.
Quelques travaux de rénovation à prévoir.
2°) La deuxième maison, actuellement libre, se compose d'une entrée avec escalier et d'un wc, séjour avec cheminée insert neuf.
Cuisine meublée avec accés sur courette à l'arrière.
Au premier étage deux belles chambres et une salle de bain,
Au deuxième étage une chambre mansardée et un grenier.

Fenêtres en doubles vitrages, quelques une en simples vitrages.
Chauffage gaz de ville et insert bois neuf. Louable de suite.

Potentiel de revenus locatif brut à minimum 950Euros/mois, soit 11.400,00Euros /an.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • État :
    BON
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Vimoutiers
97 200 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 1 034 €
Transaction :
Achat
Référence :
8937H
Disponibilité :
01/01/1970
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 94 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cazin Immobilier
Cazin Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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