Maison - 130 m² - 7 pièces à Vimory

Iad France - Dominique Selvon (06 15 72 03 24) vous propose : À 1h15 de Paris et à 10 minutes de Montargis dans le joli village de Vimory, venez découvrir cette superbe longère de caractère. Ce bien d’une surface habitable de 130 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un salon équipé d'un poêle à granules, un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé. À l'étage : 4 chambres viennent compléter ce bien, dont une avec WC à restaurer, une salle d’eau à rafraîchir. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, un magnifique terrain arboré de 2 472 m² entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. Celui-ci comprend une piscine enterrée de 29 m², au sel chauffée, une douche extérieure avec eau chaude et froide ainsi qu’une tonnelle fixe. Le tout est agrémenté d’un garage avec grenier aménageable, une dépendance avec électricité, deux abris de jardin ainsi qu'une petite mare. Toiture refaite encore sous garantie décennale. Fibre optique. Portail motorisé. Commerces à proximité, à 5 minutes de l'école Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 4 et GES D indice 215. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Selvon EI (ID 75931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 949055388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.