Maison - 137 m² - 5 pièces à Villy-le-Maréchal

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN (06 36 90 92 08) vous propose : En exclusivité Située à 20min de Troyes à VILLY LE MARÉCHAL, venez découvrir cette maison de 137 m² sur une parcelle de 841 m² entièrement close et joliment arborée. Elle propose un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bain, un Wc puis un étage avec une quatrième chambre de 20 m². Depuis la cuisine vous accéderez à la buanderie puis au garage, vous pourrez donc ranger vos courses en toute simplicité. Cette maison est parfaitement agencée et il y a peu de perte de place. Vous serez séduits par ses superficies, son agencement mais surtout par son jardin privilégié comprenant un petit bassin, un endroit paisible avec peu de vis à vis. Construction de 2012. Volets électriques, Radiateurs à inertie, insert à bois, portes motorisées, bonne classe énergétique. Un rapport du Spanc est en cours concernant l’assainissement. Contactez moi, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline VAN LEEUWEN EI (ID 45985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.