Appartement - 32 m² - 2 pièces à Villiers-sur-Marne

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : —Exclusif ! Charmant appartement T2 entièrement rénové avec terrasse, au calme — Situé dans la paisible commune de Villiers-sur-Marne, il offre un cadre de vie confortable et convivial. Idéalement positionné au 1er niveau d'une copropriété très bien tenue de 3 étages, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa terrasse ensoleillée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un séjour chaleureux, une chambre cosy, une salle d'eau moderne et une terrasse ensoleillée. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace propice à la préparation de repas conviviaux. L'appartement bénéficie d'une exposition sud / est, ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse. De plus le diagnostic de performance énergétique est excellent (lettre D), le système de chauffage individuel avec des radiateurs assure une chaleur douce et agréable en hiver. Vous apprécierez également la proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant votre quotidien. À 10 minutes du RER Villiers / Marne à 35 minutes du centre de Paris. Métro ligne 15 en 2026. Le + : l’exposition et la très belle lumière (grande baie vitrée). DPE en D, pas de travaux à prévoir, distribution optimale de l'espace. Cet appartement est une véritable opportunité pour les amoureux de confort, de modernité et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 63 lots principaux situés dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Djermanovic Mirjana - EI (ID 43123) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.