Duplex - 80 m² - 4 pièces à Villiers-sur-Marne

Iad France - Aurore Muller (07 69 59 51 19) vous propose : Appartement à vendre. Sa localisation est parfaite, en plein cOEur du centre-ville de Villiers-sur-Marne, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied du RER E Villiers-sur-Marne - Plessis-Trévise, facilitant vos déplacements. Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 95 m² (78 m² Carrez), prêt à vivre et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à taille humaine construite en 2006. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement de son confort et de sa tranquillité. L'appartement comprend une entrée avec penderie, menant à un bel espace de vie traversant et une cuisine ouverte / fermée. À l'étage, deux grandes chambres avec poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond, et une salle de bain. Le confort est renforcé avec le double vitrage. Ce bien est prêt à devenir le vôtre, ne nécessitant que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le potentiel de cet appartement. Une visite s'impose pour capturer l'essence et l'élégance de ce merveilleux espace de vie. Ouvert à une collaboration inter-cabinets. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203 € par mois (soit 2436 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller EI (ID 80298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.