Maison en pierre - 187 m² - 5 pièces à Villiers-sous-Grez

***** VILLIERS-SOUS-GREZ *****
Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, idéale pour une famille avec son studio indépendant.
La maison principale comprend :
* Au Rez-de-chaussée :*
- Une pièce de vie : spacieuse avec un plafond cathédrale, baigné de lumière.
- Une cuisine moderne et entièrement équipée.
- Une chambre confortable et spacieuse.
- Une salle de bain moderne.
- Des toilettes séparées pour plus de commodité.
*Étage :*
- Un beau palier, pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux pour les enfants.
- Deux grandes chambres lumineuses, offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort.
- Une pièce brute à finir d'aménager selon vos envies, offrant un potentiel de personnalisation unique (possibilité de pièce d'eau).
*Extérieurs :*
- *Un bureau professionnel* de 30 m² dans la cour, idéal pour un usage professionnel ou pouvant être intégré à la maison pour plus d'espace.
- * Une cave*
- *Un studio indépendant*, parfait pour un revenu locatif supplémentaire ou pour accueillir des invités.
- *Un beau terrain* non attenant à la maison, situé à seulement quelques mètres, offrant un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou pour les activités en plein air.
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme authentique et confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.
*Ne manquez pas cette opportunité unique !*
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 237571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr