Local commercial - 152 m² à Villiers-le-Bel

Iad France - Dorothee Veignie (06 61 93 60 95) vous propose : Vous rêvez de devenir entrepreneur dans le secteur de la beauté ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un salon de beauté bien établi, idéalement situé à Villiers-le-Bel, à proximité du centre-ville. Caractéristiques du salon : - Superficie : Plus de 150 m² environ, offrant un espace généreux et convivial. - Activités : Coiffure, onglerie et esthétique, avec une clientèle fidèle et en constante croissance. - Espace homme séparé, permettant de diversifier l’offre de services et d’attirer une clientèle variée. - Bail 3 / 6/9, garantissant une stabilité pour votre projet. - Loyer annuel : 20 000 € HT / HC, avec des charges annuelles de 3 000 €. Atouts de l'emplacement : - Situé à proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d’un fort passage piéton. - Parking public juste en face, facilitant l’accès pour votre clientèle. - Accessibilité en transports en commun, offrant une grande commodité pour attirer de nouveaux clients. Ce salon de beauté représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et accueillant. Avec son espace bien pensé et sa localisation stratégique, il est prêt à accueillir de nouveaux projets et à continuer de prospérer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Saisissez cette chance de prendre les rênes d’un salon de beauté à fort potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothee Veignie (ID 81404), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 984303701 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.