Maison - 110 m² - 5 pièces à Villevaudé

77410 - VILLEVAUDE - EXCLUSIVITE A PROXIMITE DE L AXE 104, SECTEUR PAVILLONAIRE
MAISON DE 110 M² EDIFIEE SUR SOUS-SOL TOTAL - 1020 M² DE TERRAIN
TERRASSE ENSOLEILLEE DE PLUS DE 100 M² AVEC CUISINE D ETE ET COIN SALON
3 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING COMPLET - SALLE D'EAU - SALLE DE BAINS
BOX - STATIONNEMENT IMPORTANT POUR PLUSIEURS VEHICULES
TRES CALME - ET TRES LUMINEUX
INTEGRALEMENT REFAITE A NEUF !
A SAISIR RAPIDEMENT !

**BELLE MAISON AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET SOUS-SOL SPACIEUX - VILLEVAUDE** Nathalie Léonard Husson vous propose cette charmante maison située à Villevaude., dans un secteur pavillonnaire.
Nichée au calme, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

VOUS Y POSEREZ VOS VALISES ! AUCUN TRAVAUX PREVOIR !

INTEGRALEMENT REFAITE A NEUF CETTE ANNEE ! En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée avec une salle d'eau avec wc et meuble vasques, un coin rangement, puis un espace de vie lumineux et chaleureux.
Idéal pour accueillir famille et amis !
Avec ses 5 pièces aux volumes généreux dont 3 chambres, cette demeure offre un confort optimal pour votre quotidien.
Laissez vous charmer par la terrasse ensoleillée de 100m², avec une cuisine d'été, et un coin salon et bar. Parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.

De plus, le sous-sol de 90m² vous offre un espace de rangement supplémentaire appréciable, permettant également d'ouvrir sur un côté et d'être aménagé.
L’exposition sud de cette maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Chauffage par le sol : Pompe à chaleur - géothermie DPE C et GES A

Taxe foncière : 1029 €

Simulation bancaire réclamée de -1 mois pour toutes visites.

Laissez vous séduire !
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien en excellent état ! Contactez Nathalie Leonard Husson au 06 62 06 89 82

Cette annonce référence 263077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.

Prix du bien : 466 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr