Maison - 180 m² - 8 pièces à Villevaudé

Julien Barland vous invite à découvrir cette charmante demeure familiale de 180 m² habitables, située dans le paisible village de Villevaudé, à seulement 5 minutes de Claye-Souilly, 10 minutes de Chelles, et à 2 minutes de l’autoroute A 104. Profitez d’un cadre de vie serein sur un terrain de 686 m².

Détails de la propriété :

• Rez-de-chaussée :

o Entrée spacieuse ouvrant sur deux chambres de 9 m² et 12 m².
o Un garage double avec accès à deux grandes pièces de 18 m² et 21 m², idéales pour bureaux ou chambres supplémentaires.
o Salle d’eau, WC séparé et chaufferie complètent ce niveau.

• 1er Étage :

o Grand dégagement menant à une salle à manger lumineuse de plus de 30 m², exposée SUD-EST, avec cheminée et donnant sur un balcon.
o Cuisine séparée, meublée et fonctionnelle.
o Trois chambres, salle de bain, salle d’eau et second WC séparé.

Avantages supplémentaires :

• Plus de 230 m² d'espace utile à votre disposition.
• Maison ayant bénéficié d’une isolation par l’extérieur en 2021 et des combles également isolés.
• Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour lui donner une deuxième jeunesse, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces.

Profitez également d’un jardin sans vis-à-vis, entourant la maison, idéal pour se détendre à l’ombre des arbres.

Une question ou envie de visiter ce bien ? N’hésitez pas à me contacter rapidement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877977)