Maison - 120 m² - 5 pièces à Villevallier

À découvrir ce joli pavillon à 5mn de Joigny, de St Julien du Sault ou de Villeneuve sur Yonne, gares directes PARIS. Environnement campagne mais confort Tout à l'égout et fibre, proximité commerces et commodités. Ce bien surélevé sur sous sol comprend au niveau principal Entrée, cuisine aménagée équipée, spacieux et lumineux séjour / salon avec terrasse, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Au sous sol aménagé accessible depuis l'intérieur et extérieur se trouvent 2 chambres, chaufferie buanderie, wc. Chauffage central au gaz de ville, bonne isolation et toutes menuiseries récentes avec très bon DPE en C Le tout sur terrain plat et clos d'env. 713 m² Le terrain clos de 700 m² environ est idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité, que ce soit pour un jardin, des jeux en famille ou des moments de détente. Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur de Sens et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.