Appartement - 84 m² - 4 pièces à Villeurbanne

Reconnaissance-Balzac, rue Arago, à deux pas du tramway, du Parc Bazin, de l'ensemble scolaire Charles de Foucauld et du quartier de Monchat, venez découvrir ce beau T4 dans une résidence sécurisée de 2022. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de standing est traversant Est-Ouest et profite d'une vue dégagée de chaque côté. Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie (cuisine séjour) de 35 m² ouvrant sur un balcon à vivre de plus de 6 m². Cette pièce de vie dispose d'un coin bureau. Vous profiterez également de 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous sol. De plus il est possible d'acquérir en sus un garage avec une grosse capacité de stockage. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.