Appartement - 44 m² - 2 pièces à Villeurbanne
Description :
Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à vendre à Villeurbanne. Dans un environnement calme et lumineux , ce T2 de 44m² est situé dans une petite résidence bien entretenue de 1975 rue du chateau Gaillard entre le métro ligne A station Flachet (10 min à pied) et le campus de la Doua/ Insa.. A quelques minutes de la future station de tram T6 Parc du Centre. ! Il se compose d'une entrée avec placard penderie, des toilettes séparés, une salle de bains, une chambre de 11.60m², un séjour de 23.46m² exposé Sud avec porte fenêtres + garde-corps, et une cuisine aménagée ouverte. Chauffage et eau collectifs avec compteurs calorifiques sur chaque radiateur. Cave en sous-sol. Local à vélos . Parking collectif autour de la résidence. Idéal 1er achat ou investissement locatif ! A visiter ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.
Points positifs : Chambre et séjour rénové en 2017
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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44 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 44 m²
Surface habitable : 44 m² -
1 Chambre de 11 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud, parquet flottant sur cour
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Cuisine ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentaires1er étage, a refaire
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1 Toilette
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Séjour de 23 m²
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2 PlacardsInformations complémentairesPlacard 1 : 1er étage
Placard 2 : Rdc -
Cave de 4 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Fibre optique
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Double vitrage
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Digicode
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Années 70
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Année de construction :1975
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État :Intérieur : Renove, Extérieur : Bon
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Exposition :Sud
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Vue :dégagée
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :29
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Charges annuelles :2 160 €
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Quote part :60 %
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Travaux :rienChaudière collective gaz très récente
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :755 €
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Localisation :
Performance énergétique :
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