Appartement - 72 m² - 5 pièces à Villeurbanne

// COLOCATION

COLOCATION ANTONIN PERRIN - Villeurbanne 

Bel appartement de 72m² entièrement rénové en janvier 2022, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.

Les atouts: Vue dégagée, luminosité, balcon.

Cette colocation est composée de:

4 chambres avec chacune leur salle de douche privative.

Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses et disposent d'une vue dégagée. Deux d'entre elles donnent sur un balcon.

Un séjour donnant sur un beau balcon orienté plein sud,Une cuisine ouverte totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/ Nespresso),Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/aspirateur.

Transports :

Bus : C3, C11 à 300m

Tram : T3  "Arrêt Reconnaissance Balzac" à 450m

- Loyer : 600€ (dont 70€ de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 530€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 euros.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 191 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : C - 25 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 840 euros et 1190 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le loyer de référence est de 878,40€, majorable à 1051,20€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 267,20€ soit 1068,80€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle.

REF/ ANTONIN PERRIN