• Appartement - 47 m² - 2 pièces
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701 € / mois
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

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LES DOSSIERS SERONT ÉTUDIÉS A PARTIR DU 02/01/2025

Bien soumis à la garantie visale OU au(x) garant(s) physique(s)

Disponible le 20 janvier 2024.

Quartier Grand Clément, situé au 11 Place Jules Grandclément à Villeurbanne, joli T2 de 47.11 m².

Cet appartement est composé d'une large entrée avec placard aménagé, d'une grande pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et hotte) donnant sur un petit balcon de 1.15 m², d'une chambre de près de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés.

Ce bien est complété d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.

Chauffage : individuel électrique

Eau chaude : individuelle électrique (cumulus)

Eau froide : individuelle

Transports en commun : tram (arrêt Reconnaissance - Balzac), bus (arrêts Grandclément et Arago)

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 625.27€ HC
Charges : 38.00 €
Loyer charges comprises : 663.27 € TCC
Dépôt de garantie : 625.27 €
Honoraires de location : 612.43 € dont état des lieux : 141.33 €

Honoraires de 612,43 € TTC à la charge du locataire comprenant 141,33 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 663.27 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625,27 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 1 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2001
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
701 € / mois
Surface : 47 m²
Transaction :
Location
Référence :
L68-COMPANY34197FUZ
Charges :
38 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
625,27 €
Honoraires :
612,43 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 141,33 €
Date de publication :
Hier à 06:29
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAFIMM
Cloé LOCQUE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 490 € à 720 €
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