Appartement - 69 m² - 3 pièces à Villeurbanne

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270 000 €

69 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Villeurbanne proximité place Grand-Clément. 270 000 euros. RARE. Appartement T3 de près de 70m² en REZ DE JARDIN comprenant 2 chambres, un séjour donnant sur un joli JARDIN Paysagé de 26m², une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est en bon état avec des fenêtres et portes fenêtres en pvc double vitrage. Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr), les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12/09/2024, DPE Classé D, GES Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, Nombre de lots de copropriété: 88, Montant annuel de quote-part des charges courantes: 1 318 euros, la copropriété fait l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien CARRON votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur de Villeurbanne au 06 22 31 60 96. Copropriété de 88 lots Charges annuelles : 1318 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
69 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 68 m²
Surface habitable : 69 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord
Cuisine de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, accès jardin
Cave

L'extérieur :

Jardin de 29 m²
Terrasse

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1