Appartement - 96 m² - 4 pièces à Villeurbanne

T4 N E U F de 96m² tout neuf avec terrasse sur végétation de 16m² au RDC d’une résidence neuve de 4 étages rue Edouard Vaillant à Villeurbanne.
L’appartement lumineux exposé EST au calme et orienté sur le jardin de la résidence donc l’appartement ne donne pas sur la rue. Il se compose : d’un séjour avec cuisine donnant sur le balcon, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une salle de bains familiale équipée et d’un WC séparé. Un stationnement privatif en sous-sol complète cet appartement.
PRESTATIONS :

Sécurité :
Résidence entièrement close • Contrôle d’accès par digicode et vidéophone • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P* • Parkings en sous-sol • Porte de parking télécommandée • Système Vigik • Ascenseurs sécurisés pour l’accès sous-sol
Décoration :
Parquet dans les chambres • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie et les pièces humides • Faïences dans les salles de bains et salles d’eau • Sèche-serviettes dans les salles de bains • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans la salle de bains et la salle d’eau • Occultation de toutes les baies par brise-soleil électrique • Thermostat d’ambiance • Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains • Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres • Chape isophonique
Parties communes : Décoration des halls d’entrée et parties communes conçue par un décorateur • Locaux vélos/poussettes-

EN TRANSPORT EN COMMUN BUS • Arrêt « Pressensé-Vaillant » au pied de la réalisation – ligne C26 reliant la gare de Villeurbanne en 14 mn MÉTRO • Station « Gratte-Ciel » à 550 m – ligne A rejoignant « Hôtel de ville Louis Pradel » en 7 mn ou « Lyon-Perrache » en 13 mn

Frais de notaire réduits / Garantie décennale et biennale / Prêt à taux zéro / Norme RT 2012. Aucun frais d’agence

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds