Appartement - 43 m² - 2 pièces à Villeurbanne

INVESTISSEURS ou PRIMO ACCÉDANTS
Villeurbanne St Jean / Puces du Canal , T2 de 43 m² lumineux avec balcon au 4ème étage/6, ascenseur, DPE B, LIBRE DE SUITE - Garage en SUS.

Séjour avec cuisine US non meublée et non équipée sur balcon de 5.70m² exposé Est.
Chambre avec rangements, salle d'eau et toilette .
Parquet, huisseries PVC double vitrage , digicode, interphone .
Un garage fermé en sous sol de 13 m² est vendu en SUS à 18 000 €.

Charges mensuelles 163€ : chauffage collectif gaz, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, ascenseur, nettoyage des parties communes et entretien technique de la résidence (employé d'immeuble)

Accès A42 en 5 mins , futur tramway T9 ( La Soie/ La Doua ) au pied de la résidence. Bus n °7 ( Laurent Bonnevay/ Vaulx en Velin ).

Contactez Rachel GIRARD 06 12 18 27 82 PIETRAPOLIS IMMOBILIER
RSAC 352041115

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115