59 000 €
18 m²
1 pièce

Description :

69100 VILLEURBANNE CHARPENNES STUDIO MEUBLE 18m2 VENDU LOUE FISCALITE LMNP LMP 59 000 euros STUDIO MEUBLE VENDU LOUE, UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR, FISCALITÉ LMNP OU LMP Loyer annuel : 3896 euros TTC Reprise de bail commercial en cours, renouvellement en Avril 2023 pour 11 ans Dans une résidence de services para hôtelière récente, studio meublé d'environ 18 m2, en bon état Pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc Chauffage : individuel radiateur électrique Eau chaude sanitaire : individuel cumulus électrique Lots annexes : / Equipements logement : mobilier Equipements / services copropriété : Internet haut débit illimité, local machines à laver, salle petit déjeuner, salle fitness, local à vélo, parking payant Les avantages : - Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) - Loyer garantie par bail commercial - Prix attractif - Rentabilité élevée - Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements.  Montant moyen annuel des charges courantes: 165 euros/an Taxe Foncière : 361 euros/an Soumis au statut de la copropriété: total xxx lots dont xx lots habitation Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 470 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021 Honoraires charge Vendeur Image non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO ENCHERES. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 165 euros.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 18 m²
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette
  • 1 Salle d'eau

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2011
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
  • Charges annuelles :
    165 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
59 000 €
Surface : 18 m²
Prix au m² : 3 278 €
Transaction :
Achat
Référence :
1672
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 oct. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo7 Immobilier
Immo7 Immobilier
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 320 € à 470 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes