Appartement - 38 m² - 2 pièces à Villeurbanne

Villeurbanne, Charpennes, dans très bel immeuble ancien.
Véritable coup de cœur !
Agréable et lumineux F2 MEUBLE de 38.08m², situé au deuxième étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant, la pièce de vie principale avec cuisine meublée et équipée, salon avec table pour 4 personnes, un canapé donnant sur un grand dressing avec Télévision, un bureau, une salle d'eau avec machine à laver, toilettes séparées avec lave-main et une chambre donnant côté cour intérieure avec rangements.

Chauffage et eau chaude individuel électrique
Eau froide collective avec compteur individuel.

Disponible à compter du 19/11/2024

Son plus : une cave est mise à disposition

Loyer : 827€ + 39€ = 866€
Honoraires d'Agence : 380.80€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 114.09€ (frais état des lieux) = 495.04€
Dépôt de Garantie : 1654€€

Zone soumise à encadrement des loyers
Complément de loyer : 149.18€ (machine à laver + cave)
Loyer de référence majoré : 17.80€/m²
Loyer de référence : 14.80€/m²

DPE noté : D-246
Gaz Effet de Serre noté : B-7
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : environ entre 620€ et 880€

*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.