Appartement - 38 m² - 2 pièces à Villeurbanne
Description :
Villeurbanne, Charpennes, dans très bel immeuble ancien.
Véritable coup de cœur !
Agréable et lumineux F2 MEUBLE de 38.08m², situé au deuxième étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant, la pièce de vie principale avec cuisine meublée et équipée, salon avec table pour 4 personnes, un canapé donnant sur un grand dressing avec Télévision, un bureau, une salle d'eau avec machine à laver, toilettes séparées avec lave-main et une chambre donnant côté cour intérieure avec rangements.
Chauffage et eau chaude individuel électrique
Eau froide collective avec compteur individuel.
Disponible à compter du 19/11/2024
Son plus : une cave est mise à disposition
Loyer : 827€ + 39€ = 866€
Honoraires d'Agence : 380.80€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 114.09€ (frais état des lieux) = 495.04€
Dépôt de Garantie : 1654€€
Zone soumise à encadrement des loyers
Complément de loyer : 149.18€ (machine à laver + cave)
Loyer de référence majoré : 17.80€/m²
Loyer de référence : 14.80€/m²
DPE noté : D-246
Gaz Effet de Serre noté : B-7
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : environ entre 620€ et 880€
*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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38 m²Informations complémentairesSurface habitable : 38 m²
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1 Chambre
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
Les équipements :
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :bon
Localisation :
Performance énergétique :
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