Appartement - 88 m² - 4 pièces à Villeurbanne
Description :
Villeurbanne, Doua, dans immeuble neuf de 2024 au troisième étage, agréable et lumineux Duplex T4 de 88.95m² se composant d'une entrée avec placards, un séjour cuisine meublée et équipée donnant sur un terrasse sans vis à vis de 33.2m² exposé plein Ouest, une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, et WC séparé.
Vous aurez à disposition avec l'appartement, un garage en box fermé en sous-sol, un local vélo, et un local poussette.
Chauffage individuel au gaz, entretien chaudière compris dans les charges
Eaux individuelles
Disponible de suite
Loyer : 1500€ + 120€ = 1620€
Dépôt de Garantie = 1500€
Honoraires de location : 889.50€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 266.85€ (frais d'état des lieux) = 1156.35€
Zone soumise à encadrement des loyers :
Complément de loyer : 183.54€ (garage + cuisine meublée et équipée + terrasse)
Loyer de référence : 12,30€/m²
Loyer majoré : 14.80€/m²
DPE noté : C
Gaz Effet de Serre noté : C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 855€ et 1157€
*La Taxe d'Ordures Ménagère n'est pas comprise dans les provisions pour charges
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
88 m²Informations complémentairesSurface habitable : 89 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Accès handicapé
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
État :neuf
-
Étage :3ème étage
Localisation :
Performance énergétique :
Locations d'appartements à proximité
- 12 locations d'appartements à Vaulx-en-Velin (2.8 km)
- 305 locations d'appartements à Lyon (4.3 km)
- 14 locations d'appartements à Bron (4.6 km)
- 16 locations d'appartements à Caluire-et-Cuire (4.6 km)
- 2 locations d'appartements à Décines-Charpieu (5.2 km)
- 6 locations d'appartements à Rillieux-la-Pape (5.3 km)
- 1 location d'appartement à Sathonay-Camp (6 km)
- 1 location d'appartement à Collonges-au-Mont-d'Or (7.2 km)
- 10 locations d'appartements à Saint-Fons (7.6 km)