Appartement - 82 m² - 4 pièces à Villeurbanne
Description :
Appartement 4 pièces très lumineux de 82 m² Carrez situé au 11e et dernier étage avec ascenseurs
à 900m du Parc de la Tête d'or.
Façade, isolation, et rafraichissement du balcon sont votés et payés. Travaux réalisés en Novembre.
DPE Réalisé avant isolation en E - DPE projeté en D
Situé en retrait de la route au sein d'une copropriété sécurisée, avec cour et jardin intérieure.
Bénéficiez d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, du pôle universitaire de la doua, de plusieurs arrêts de bus et des tram T1 et T4 - prochainement T6.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard donnant accès à une pièce de vie ouverte sur son balcon exposée Ouest et sa cuisine/ Salle à manger indépendante entièrement équipée de 11m² avec cellier attenant.
Coté nuit, un dégagement avec placard et Wc indépendant desservant au nord, 3 chambres
et une salle de bain.
Jardin collectif en bas de la copropriété.
Profitez également d'une cave.
Place de parking en sous-sol proposée en SUS.
Chers confrères, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter.
Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Stéphane GUINANT au 06.12.94.43.68 ou par mail : s.guinant@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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82 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 18 m²
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Cave
L'extérieur :
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Balcon de 4 m²
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Collectif, Fioul
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Année de construction :1972
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :11ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 11
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :80
Localisation :
Performance énergétique :
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