Appartement - 91 m² - 4 pièces à Villeurbanne

Réf : 82BECKER
Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de type 4 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété familiale au 82 Rue Louis Becker - 69100 VILLEURBANNE. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse sur un coin salon et une cuisine ouverte semie-équipée (four, hotte, plaque de cuisson). Un balcon ensoleillé pour profiter des petits déjeuners. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Trois belles chambres dont une parentale avec climatisation, une avec placard coulissant et une autre avec une penderie. Une salle de bains avec douche et baignoire. WC séparé. Le chauffage est au sol, individuel. L'eau chaude est individuelle avec chauffe-eau et l'eau froide est comprise dans les charges. Une cave en béton et un garage en sous-sol au niveau -1 sont compris dans la location.
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Loyer HC : 1 512 euros/mois
Provision sur charges : 88 euros/mois
Dépôt de garanti : 1 mois de loyer hors charges
Honoraires de location : 1 188,20 euros TTC (comprenant 274,20 euros TTC pour l'état des lieux et 914 euros TTC pour la constitution du dossier)
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Loyer de référence : 1 032 euros HC/mois, soit 11,30 euros/m²
Loyer plafonné : 1 243 euros HC/mois, soit 13,60 euros/m²
Complément de loyer : 269 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement dispose d'un balcon, d'une climatisation dans le salon et dans une chambre, que la salle de bains a été entièrement rénové et que la cuisine propose des équipements supplémentaires de confort comme un four, une hotte et une plaque de cuisson. Sans oublier les nombreux rangements dans l'appartement ainsi qu'un garage simple fermé en sous-sol d'immeuble.
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Disponible de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr