Appartement - 43 m² - 2 pièces à Villeurbanne

Plusse vous propose un appartement Meublé de 43 m2 situé au 7 Rue Chateaubriand Villeurbanne 69100 :
Ancien camp militaire, le quartier de La Doua est aujourd'hui le lieu de regroupement d'établissement d'enseignements supérieurs. Il est idéalement situé, bordé du parc de la Tête d'Or, du parc de la Feyssine et du 6ème arrondissement de Lyon. Le quartier est considéré comme une ville dans la ville. Il est également à proximité du quartier de Croix-Luizet. Ce sont des quartiers résidentiels, calmes et familiaux tout en restant proche de la Presqu'île.
Bars, supermarchés, restaurants, salles de sport, vous retrouverez l'ensemble des commerces de proximité dont vous avez besoin au quotidien. Vous pourrez également rejoindre rapidement le centre commercial de la Part-Dieu ou encore celui de Vaulx-en-Velin.
[Disponible : 2024-11-01 ]
Cet appartement charmant dispose des aménagements suivants :
- L’appartement est traversant
- Une entrée offrant l’accès à des toilettes séparées et divers rangements.
- Une cuisine fermée et entièrement équipée avec un four, un réfrigérateur et un micro-onde.
- Une salle d’eau attenante avec baignoire et rangements.
- Un grand séjour avec son parquet d’origine, séparé en un coin repas et un autre salon.
- Une grande chambre avec un dressing mural.
[Transport]
L’appartement est situé au coeur du quartier étudiant et résidentiel Croix-Luizet :
- À 3 minutes de l’arrêt de bus place Croix-Luizet desservie par les lignes C17, C26, 37 et 69 en direction de Charpenne, Collège B. Tavernier, Vaulx O'Hara, Manufacture Montluc, Laurent Bonnevay, Cité Internationale Transbordeur.
- À 6 minutes à pied de l’arrêt de Tram INSA - Einstein desservie par la ligne T1 de IUT Feyssine à Debourg
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 559 €TTC
Dépôt de garantie : 1220 €
Montant du loyer CC : 660 € / mois comprenant:
Montant des charges : 50 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 17.6€ / m2
Montant du loyer de base = 660€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer :0€ / mois
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, électricité des parties communes
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 - F- 372 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : G : plus de 80 - G-87 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr