Appartement - 120 m² - 5 pièces à Villeurbanne

Secteur République – Liberkeys vous propose ce magnifique appartement rénové, T5 de 120 m², calme et baigné de lumière, entièrement climatisé, avec balcon spacieux, parking (en option) et cave. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant Est-Ouest au 4e étage sur 6 offre un cadre de vie privilégié.

D’une superficie de 120 m², cet appartement dispose de :

- Une entrée desservant une vaste pièce de vie de 37 m² ouvrant sur un balcon généreux de 15 m², idéal pour profiter des belles journées
- Une cuisine équipée de 12 m²
- Trois chambres confortables de 11 à 14 m², avec la possibilité de créer une 4e chambre
- Une salle d’eau moderne et un WC séparé

De nombreux rangements, dont des grands placards dans le couloir

Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de double vitrage, d’une installation électrique aux normes et de la climatisation dans chaque pièce.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
En option, une place de parking en sous-sol est proposée à 15 000 €.

Charges : 290 €/mois, comprenant le chauffage au sol, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1 424 €/an

La résidence
Cette résidence sécurisée, datant de 1970, est essentiellement composée de propriétaires. Elle offre un cadre de vie calme et agréable.

Emplacement privilégié
À seulement 2 minutes du métro République, cet appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, bars, supermarchés, et parcs.

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 790 - 2 490 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr