Appartement - 49 m² - 2 pièces à Villeurbanne
Description :
Villeurbanne secteur Cusset. Métro A à 5 minutes à pied, Bus C11-C17-C3 à 5 minutes à pied, Cours Emile Zola, Boulevard Laurent Bonnevay et Axe autoroutiers à 10 minutes. Ecoles et commerces à proximité ! Résidence sécurisée dans un quartier calme ! Appartement T2 bis en duplex de 49.61 m² (65.09 m² au sol) avec balcon et terrasse !! Au 1er niveau : salon/cuisine de 20 m². Salle d'eau et WC séparé. Balcon de 8 m² ! A l'étage : une chambre. Terrasse de 10 m² ! Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC design suspendu, pompe à chaleur dernière génération ! Radiateur à eau dans la pièce de vie. Radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle d’eau. Menuiserie double-vitrage. Brise soleil orientable aluminium avec commande individuelle. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Dans la copropriété, emplacement à vélo et composteur ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : DPE classé A !! Norme RE 2020. Idéal pour habiter (PTZ+) ou pour investir : Pinel + LMNP possible !! Prix de vente : 299 000 €. Parking extérieur en sus possible : 14 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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49 m²Informations complémentairesSurface habitable : 49 m²
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1 Chambre
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 26 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :2024
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :2
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Charges annuelles :720 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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