• Maison - 181 m² - 6 pièces
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650 000 €
181 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Située à Villette d'Anthon, EVE IMMOBILIER vous propose cette maison d'exception, prête à devenir votre refuge de sérénité. Implantée sur un terrain de 1004 m², cette demeure indépendante de 181 m² allie parfaitement calme, confort et espace. Imaginez-vous profitant de belles journées ensoleillées au bord de votre piscine privée (8x4m) ou partageant un barbecue dans votre cuisine d'été. Chaque instant passé ici sera une véritable invitation à la détente et au bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la maison. Une vaste entrée avec un grand placard mural facilite le rangement dès votre arrivée. Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un espace convivial et apaisant, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine ouverte et spacieuse (26 m²), est entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour recevoir. Elle donne directement accès à la terrasse, où vous pourrez profiter de repas en extérieur tout au long de l'année. Pour plus de praticité, une arrière-cuisine aménagée en cellier optimise le rangement et l'organisation de votre quotidien. Le rez-de-chaussée abrite également une première chambre confortable, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y trouverez aussi une somptueuse suite parentale, comprenant un dressing et une salle de bains privative avec baignoire et douche, vous garantissant un espace intime et reposant. A l'étage, trois autres chambres vous attendent, idéales pour vos enfants ou vos invités. Un coin bureau, qui peut facilement se transformer en sixième chambre selon vos besoins, est également à disposition. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un second WC indépendant. A l'extérieur, un véritable petit paradis s'offre à vous. Une grande terrasse de 130 m², exposée plein sud, baignée de lumière, vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Le jardin, spacieux et verdoyant, est parfait pour les jeux des enfants, la relaxation ou encore des moments conviviaux en famille et entre amis. Le double garage de 40m² et la cour permettent de stationner jusqu'à neuf véhicules. En termes de confort, tout a été soigneusement pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, portail électrique, alarme, digicode, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et une isolation des combles récemment refaite. Cette maison est non seulement moderne, mais aussi économe en énergie (classée B), vous garantissant un bien-être quotidien et des économies à long terme. Cette propriété n'est pas simplement une maison, c'est un véritable art de vivre, un lieu où chaque détail a été minutieusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Rare sur le marché, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Prêt à découvrir votre futur chez-vous ? N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée avec EVE IMMOBILIER. Cette pépite immobilière n'attend que vous pour créer de nouveaux souvenirs inoubliables !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 181 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 181 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, exposition est
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud-ouest
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud-ouest
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord-est
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
  • Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Dressing de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 130 m²
  • 7 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2009
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 340 €
Synthèse
Maison à Villette-d'Anthon
650 000 €
Surface : 181 m²
Prix au m² : 3 591 €
Transaction :
Achat
Référence :
242
Date de publication :
Hier à 11:25
Maison - 181 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EVE IMMOBILIER
EVE IMMOBILIER
Sezer SARIKAYA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
92
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 420 €
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