Maison - 165 m² - 6 pièces à Villethierry

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299 250 €
165 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A vendre ancienne ferme de 1898 joliment restaurée constituée de deux bâtiments : - une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur double séjour cathédrale traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'entrée et le séjour avec un accès direct à la terrasse, un WC avec lave-mains, un dégagement avec placard dessert une chambre avec dressing, une salle de bains et un bureau avec rangements sur mesure; A l'étage une grande mezzanine accueille un espace TV très confortable avec ses rangements sur mesure, une grande chambre avec dressing et son cabinet de toilette avec WC. - une dépendance comprenant au rez-de-chaussée un vaste garage avec fosse et porte motorisée, un espace buanderie, un atelier et une cave; on accède à l'étage par un escalier extérieur, la porte d'entrée s'ouvre sur un grand couloir deservant un WC, une salle d'eau, deux grandes chambres. Fenêtres en bois double vitrage ou verre securit, chauffage électrique à fluide caloporteur et bois, portail et porte de garage motorisées, un appentit de 14m2 avec jacuzzi de 800l, une terrase en pierres de Bourgogne de 26m2 avec store banne motorisé et éclairé, un réservoir d'eau de 3000l enterré dans le jardin alimenté par les 2 toitures, places de stationnement sur la propriété, planchers béton dans les 2 habitations. Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier avec une vue dégagée sur la campagne Idéal résidence secondaire, chambre d'hôtes, famille avec jeunes adultes ou investisseurs. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est, dressing avec miroir
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition est, dressing - vmc
    Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition est
    Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, sèche serviettes
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, exposition est, sèche serviette
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, lave mains
    Toilette 2 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition ouest, lavabo - ballon 200l
    Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, convecteur
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, garage 38m2 - isolation par le plafond
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, placards
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 10m2

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Terrasses

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancienne ferme
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    sur champs
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison à Villethierry
299 250 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 814 €
Transaction :
Achat
Référence :
901
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA COLONEL FABIEN MONTEREAU FAULT YONNE
ERA COLONEL FABIEN MONTEREAU FAULT YONNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 330 € à 3 220 €
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