Maison - 70 m² - 5 pièces à Villetaneuse

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 80 m² située à l'Allée Django Reinhardt dans une résidence familiale sécurisée avec son jardin clos sans vis-à-vis, idéale pour une famille ou des investisseurs.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

Rez-de-jardin :

Entrée donnant sur un studio indépendant avec kitchenette, salle de bain et toilettes.

Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée aménagée qui donne sur un jardin clos arboré côté parc de la Butte Pinson.

1er etage :

2 chambres, dont une avec vue sur le parc
Placard dans le couloir
Salle de bain avec toilettes
Accès aux combles aménagés pouvant servir de bureau ou de chambre pour enfant

Atouts :

Terrasse pour profiter des beaux jours
Proximité avec tous les transports : tram 8, tram 5, RER H
Accessibilité : À seulement deux stations de Paris, à 15 minutes de Paris et 25 minutes de l'aéroport de Roissy, cette maison est parfaitement située pour profiter de la ville tout en étant proche des transports.
Établissements scolaires à proximité, dont l'école élémentaire Jules Verne et le collège Maurice Utrillo.
Espaces verts : le Parc de la Butte Pinson et le Jardin César Baldaccini sont à moins d'un kilomètre, offrant un véritable côté nature en pleine ville.
À moins de 10 minutes à pied de l'Université de Villetaneuse, à proximité immédiate, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à louer à des étudiants.
Construction récente (2005)

Caractéristiques techniques :

DPE : C
Charges de copropriété : 50 €/mois (incluant l'eau et la sortie des poubelles)
Taxe foncière : 1500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

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