Maison de village - 120 m² - 4 pièces à Villesèque-des-Corbières

Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON EN PIERRE - TERRASSE - JARDIN POTAGER NON ATTENANT - DÉPENDANCES - GROS POTENTIEL Charmante maison en pierre de 120 m² avec terrasse de 35 m², ateliers spacieux et jardin potager de 420 m² non attenant – À seulement 25 min de la mer et 1h de l'Espagne. Découvrez cette maison pleine de caractère située au cOEur de Villesèque-des-Corbières, un village avec commodités. Idéalement située, elle se trouve à seulement 30 min de Narbonne, 25 min des plages méditerranéennes et à 1 h de l'Espagne, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À l'étage : l'habitation sur un seul niveau Une cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger donnant accès à une superbe terrasse semi-couverte de 35 m², idéale pour vos repas en extérieur. Trois chambres lumineuses, un bureau fonctionnel, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé complètent cet espace. Au rez-de-chaussée : Un vaste atelier indépendant de 37 m² et une grande pièce de 90 m² équipée d'une cuisine de 11 m², d'une salle d'eau et de WC. Ce niveau offre de nombreuses possibilités : garage, activité artisanale ou transformation en espace habitable selon vos besoins. Les plus de cette maison : Chauffage moderne et écologique : panneau solaire pour le chauffage central et poêle à granulés. Rénovation récente : toiture, isolation et électricité refaites à neuf. Extérieurs : un jardin potager de 420 m² situé à 2-3 minutes à pied de la maison, parfait pour les amoureux de nature et de jardinage. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme authentique et de potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou demander une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.