Maison - 183 m² - 9 pièces à Villers-Semeuse

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSKIMMOBILIER :

Coup de cœur assuré pour cette demeure remarquable rénovée sur la commune de Villers-Semeuse.

Située sur un secteur recherché, cette charmante maison familiale peut également être divisée en deux appartements.

Venez découvrir ses atouts répartis sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée/équipée et un salon-séjour, une chambre et un wc.

Au 1er étage, vous trouverez trois chambres dont l’une est une double pièce d’environ 23m², une salle de bains comprenant douche et baignoire d’angle, un wc et un placard.

Au dernier étage, une chambre, un salon, une salle de bains avec wc et un coin bureau.

Une cave complète ce bien sur toute la surface au sol.
Le terrain est entièrement clos et dispose en annexe d’un garage (1 véhicule).

Fenêtres en PVC double vitrage. Volets.
Chaudière à gaz. Ballon thermodynamique.

Taxe foncière 1486 €

Possibilité de faire 2 appartements : La configuration actuelle permet une transformation en deux appartements indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant.

Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse, ou pour un projet d'investissement immobilier. À proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent.

Cette annonce référence 264230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr